봉화군 공고 제2014-712호

봉화군 공유재산(매점 및 휴게음식점) 사용허가 전자입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건  명 : 봉화군 공유재산(매점 및 휴게음식점) 사용허가

나. 사용허가 재산 현황

소 재 지	시 설 물 현 황				비 고
	구조 및 지목	층별	사용면적(㎡)
			건 물	대 지
경북 봉화군 봉화읍 봉화로 1111	철근콘크리트구조 대지	지하	58.28 (공용면적포함)	187.11 (공용면적포함)	매점운용에 필요한 시설물 설치시 사용자 부담으로 하며 계약만료 후 원상복구 함

다. 사용허가기간 : 2년간(예정기간 : 2014. 11. 10 ~ 2016. 11. 09)

라. 연간 사용료 예정가격 : 금 일백팔십사만칠천구백오십원정(￦1,847,950)

※ 예정가격에는 부가가치세가 포함되어 있지 않으며, 낙찰 후 사용료 납부시에는 낙찰 금액 및 부가가치세(낙찰액의 10%)를 포함하여 납부하여야 함

마. 사용료 결정방법

1) 허가일로부터 1차년도 사용료 : 최고 입찰가

2) 2차년도 이후 사용료 : 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항 적용

바. 입찰방법

1) 지역제한 경쟁 입찰

2) 예정가격이상의 최고가격 낙찰

3) 총액입찰

4) 전자입찰

본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 “온비드”

(http://www.onbid.co.kr))를 이용한 전자입찰방식으로만 집행

2. 입찰ㆍ개찰의 일시 및 개찰장소

가. 입찰서제출 및 보증금 납부기간

: 2014. 10. 17. (금) 10:00 ~ 2014. 10. 28. (화) 16:00

(온비드  www.onbid.co.kr로 제출 및 납부)

나. 개찰일시 : 2014. 10. 29(수) 10:00

다. 개찰장소 : 봉화군청 재정과 입찰담당자 PC

3. 입찰참가자격

가. 입찰 공고일 현재 봉화군내 거주하고 주민등록이 되어 있으며 휴게음식점 사업자 등록에 결격사유가 없는 자, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 규정에 의한 부정당업자(계약포기자, 사용허가취소신청자 등)의 입찰참가자격제한 등을 받지 아니한 자

나. 동일세대내에서는 1명만이 입찰에 참가할 수 있음

다. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인

인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자

(미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.)

라. 전자자산처분시스템입찰참가자준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에

해당되지 않는 자

마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 시행규칙

제15조의 규정에 의하여 당해 사업에 관한 사업자등록을 한 자

바. 본군에서 제시한 공유재산 사용허가조건 및 입찰유의서를 수락한 자

4. 입찰참가 방법

본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 “온비드”로 칭함    (http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 “온비드”에  회원으    로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급 받은 인증서로 “온비드”에 등록후 입찰    화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

5. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷입찰장을 이용하여 전자입찰서를 제출

하여야 합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드”입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법

으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이

전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서를 제출하면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됩니다.

라. 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효처리 합니다.

마. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가는 불가능합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가.  입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는  현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰  마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된[은행계좌]에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나.  입찰보증금을 입찰  마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 [나의온비드] - [입찰내역] 메뉴를

통해 확인하실 수 있습니다.

다.  입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰 보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액 보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 유의하시기 바랍니다.

라. 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “외환위탁” 및  “신한위탁”입니다.

※ 보증금 납부계좌는 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인 하여야 합니다.

마. 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결 시 계약보증금으로 대체됩니다. 다만 전자보증서로 입찰보증금을 납부한 낙찰자는 계약체결시에 입찰보증금에 상당하는 금액을 계약보증금으로 납부하여야 합니다.

바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 봉화군 회계에 귀속되며(다만, 입찰보증금을 전자보증 서로 납부한 경우에는 우리군이 서울보증보험(주)로부터 보험금을 수령하여 귀속함), 부정당업자로 입찰참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미 입금시

입찰 무효 처리됩니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서, 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 차순위 자를 낙찰자로 결정합니다.

8. 입찰 무효에 관한 사항

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, “온비드”상의 회원 약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

나. 입찰보증금 한도액 이상을 입찰한 경우

다. 입찰참가의 자격이 없는 자가 행한 입찰의 경우

9. 낙찰자 제출서류

가. 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1부

나. 본 입찰건에 대한 사업자등록증(원본지참) 사본 1부.

다. 영업신고증 사본 1부.

라. 인감증명서(법인인감증명서) 1부

마. 인감도장 지참

10. 사용허가 신청 및 사용료 납부 방법

낙찰금액을 연간 사용료로 결정하며, 낙찰자는 2014. 11. 7(금)까지 우리군에서 발행하는 납부고지서에 의거 연간사용료를 일시에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 납부기한까지 연간사용료를 납부하지 않을 시 『공유재산및물품관리법 시행령 제80조』 규정에 의하여 연체료를 부과하게 됩니다.

만약, 계약 후 3개월 이내에 납부하지 않을 시에는 낙찰은 무효가 되며, 계약보증금은 우리군 회계에 귀속되고, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.

11. 입찰의 연기 또는 취소

“온비드” 및 본군전산 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 (입찰공  고-통합공고-연기공고, 취소 공고)게재에 의할 수 있습니다.

12. 기타 유의 사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가준수규칙, 붙임 공유재산(구내매점)사용허가조건, 입찰유의서 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 현장설명은 별도로 하지 않으므로 사전에 주변 지역경제 감안 등 현장 확인을 철저히 한 후 입찰에 임하시기 바라며, 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 동법 시행령, 동법 시행 규칙, 지방재정법, 공유재산 및 물품관리법, 동법 시행령, 봉화군공유재산 관리조례, 동조례 시행규칙에 따릅니다.

다. 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반 시 사용허가 취소를 받을 수도 있으며, 이 경우 사용료는 반환되지 않습니다. 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 본군에서 책임을 지지 않습니다.

라. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다.(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 합니다.)

마. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자 결정 등 문의사항

(1) 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템(http://www.onbid.co.kr) 및 온비드센타(02-3420-5000, 1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

(2) 기타 입찰에 관한 사항은 봉화군 재정과 재산관리담당(☎054-679-6562)로 문의하시기 바랍니다.

(3) 입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드”http://www.onbid.co.kr)

- 입찰서 제출여부 및 입찰결과 : 나의온비드/입찰내역

붙 임  공유재산 사용허가 입찰유의서 1부.

위와 같이 공고합니다.

2014년 10월 17일

봉  화  군  수

구내매점 사용․수익허가 입찰유의서

제1조(목적) 이 설명서는 봉화군에서 시행하는 구내매점 및 휴게음식점의 유상사용․수익허가 업체 선정 입찰에 참가하고자 하는 사람이 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(입찰참가자격) 입찰에 참가하고자 하는 자는 공고일 현재 봉화군(이하 우리 군)내에 거주하고 주민등록이 되어 있어야 하며 휴게음식점 사업자등록에 결격사유가 없어야 한다.

제3조(신고 등의 이행) 낙찰자는 해당업종의 운영에 필요한 신고, 허가 및 기타사항을 책임지고 이행하여야 한다.

제4조(운영범위) ①구내매점의 운영은 08:30~18:00까지 운영하여야 한다.(운영시간이후에도 자유롭게 영업 가능함)

②임의로 구내매점 및 휴게음식점 운영을 중단할 수 없다. 다만 토․일요일 및 공휴일은 업체 자율로 운영 여부를 결정하되 우리 군의 운영요청이 있을 때는 이에 응하여야 한다.

제5조(판매가격) ①제품 판매가격은 시중 평균가보다 저렴한 가격으로 제공하되, 우리군의 요청이 있을 경우 상호 협의하여 판매가격을 책정하도록 한다.

②구내매점의 가격은 이용자가 쉽게 볼 수 있는 장소에 게시하여야 하며, 이용자의 편의를 최대한 제공하여야 한다.

③우리 군에서 추가품목 취급 요청을 할 경우에는 이에 응하여야 한다.

제6조(가격결정과 변경) ①가격 결정과 변경 시에는 감독 부서의 협의를 받아야 하며, 임의로 조정을 하여서는 안 된다.

②낙찰자가 운영 중에 임대사용료를 이유로 무리한 가격 변경 요청을 할 수 없다.

제7조(질과 맛) ①진열 및 판매제품은 가능한 유사제품이 아닌 정품을 진열하도록 한다.

제8조(종사원 채용 및 관리) ①종사원 채용 시 관계법령에 의거 해당이 될 경우 관리 운영상 취급 자격증 소지자를 채용하여야 한다.

② 종사원들의 근무에 임금 등의 체불이 없어야 하며, 노무관리 등 어떠한 사유에 의해서도 운영이 중단되지 않아야 한다.

제9조(위생상태 및 청결)   ①매점 및 휴게음식점의 모든 주방기구는 소독 및 관리를 철저히 하여 항상 청결하게 유지하여야 하며, 모든 식자재는 항상 신선하게 유지되어야 하고 조리과정을 청결하게 하여 식중독 등 섭취에 따른 어떠한 문제도 발생하지 않아야 한다.

②쓰레기 감량 등 우리 군 환경보호 방침에 적극 협조하여야 하며, 구내매점 및 휴게음식점에서 발생하는 각종 쓰레기를 분리하여 사용자 책임 하에 적법하게 처리하여야 한다.

③제품이 진열되어 있는 구내매점 및 휴게음식점 뿐만 아니라 주변 또한 항시 청결한 상태를 유지하도록 하여야 한다.

제10조(안전) ①구내매점 및 휴게음식점 운영에 따른 가스, 전기, 화기 등에 의한 각종 사고예방 등에 만전을 기하여야 하며, 부주의 및 예방 조치 태만으로 인해 발생되는 모든 사고에 대하여는 민․형사상의 책임을 져야 한다.

② 위생사고을 비롯한 안전사고와 관련된 보험에 가입하여야 한다.

제11조(시설제공 및 관리) ①구내매점 및 휴게음식점 운영에 따른 기본 시설과 물품은 우리 군에서 제공한 경우 물품 대부료를 물품관리법에 의거 납부하여야 한다.

②구내매점 운영에 필요한 시설과 물품은 현재 상태 그대로 사용하여야 하며, 선량한 관리자의 입장에서 최선을 다하여 관리하고 사용 중 수리, 수선부분은 사용자가 부담하여야 한다.

③허가장소의 시설물의 위치, 규격의 변경 새로운 시설의 설치 등이 필요하여 시행할 경우에는 그 목적과 사유 등 관련 서류를 제출하여 우리 군의 승인을 받아야 하며, 사용기간 만료 또는 허가 취소 등 어떠한 경우에도 소요된 경비에 대하여 관리를 주장할 수 없으며 감독 부서가 원상 복구 요구 시에는 원상복구를 하여야 한다.

④공유재산 사용․수익허가 기간 만료에 따라 공유재산 사용․수익자가 변경될 경우 현재 사용자가 운영에 필요하여 추가로 설치한 시설 및 물품에 대하여는 새로운 사용․수익자와 인수여부를 상호 협의하여 원만하게 인계․인수한다.

⑤ 수익자가 투자한 모든 시설 및 집기는 계약만료 후 원상복구 하여야 하며, 이에 대한 매수청구 및 기타 철거비 등은 어떠한 형태로도 요구할 수 없으며, 상호간 인계․인수가 이루어지지 않을 경우 기존업자는 사용기간 만료일을 기준하여 5일 이내에 시설 및 물품을 철거하여야 한다.

⑥공식적인 행사로 우리 군에서 시설과 집기를 사용하고자 할 경우에는 적극 협조하여야 한다.

제12조(금전거래) 영업에 따른 외부와의 대금결재 등 금전거래로 인한 문제를 야기하지 않아야 한다.

제13조(관리 및 감독) 사용자는 구내매점 및 휴게음식점 운영전반에 대해 우리 군의 관리 및 감독을 받아야 하며, 감독 부서가 구내매점 및 휴게음식점 운영에 관한 사항에 대하여 검사를 실시할 경우에는 이에 응하여야 한다.

제14조(불이행에 대한 제재) 사용인이 관계법령, 허가조건, 입찰유의서, 관리․감독에 의한 지시사항 등을 위반 또는 이행하지 아니할 경우에는 언제든지 사용 허가한 재산에  대하여 그 사용허가를 취소할 수 있다.

제15조(관리사항 숙지) 입찰참가자는 입찰공고, 입찰유의서, 기타 입찰참가에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.

제16조(기타사항) ①구내매점 및 휴게음식점 운영에 따른 제세공과금 등은 사용자가 부담하여야 하며, 이용자의 휴식에 최대한 편의를 제공토록 한다.

②입찰공고, 입찰유의서, 허가조건 등에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 식품위생법, 공유재산 및 물품관리법 등 관계법규와 우리 군에서 정하는 바에 의한다.