봉화군 공고 2023 - 1140호

서벽지구 전원마을 주택용지(잔여용지) 분양 공고(2차)

귀농 · 귀촌을 희망하는 도시민과 쾌적한 주거환경 조성을 희망하는 지역민 유치를 위해 조성된 서벽지구 주택용지를 아래와 같이 분양하고자 공고합니다.

2023년  10월  23일

봉  화  군  수

1. 사업의 명칭 : 서벽지구 전원마을 조성사업

2. 위       치 : 봉화군 춘양면 서벽리 1699 등 4필지

3. 사업 시행자 : 봉화군수

4. 분양내역

(단위 : 필지, ㎡, 원)

지역	필지수	분양 총면적	분양 총금액	분양가격	분양방법	공고기간	신청기간	추첨 및 계약
주거 지역	4	2280.3	346,765,450	붙임 참조	붙임 참조	2023. 10. 23. ~ 2023. 11. 10.	2023. 10. 26. ~ 2023. 11. 10.	2023. 11월중 (별도 통보)

❍ 분양가격은 이전등기비, 취득세 등을 포함하지 않은 가격임

❍ 분양 신청접수는 지정기일에 한함

5. 분양대상자 및 우선순위

구 분	분양대상자 및 우선순위		비 고
단독주택 용지분양	제1순위	본 사업을 위하여 생활근거를 상실한 이주대책 대상자
	제2순위	소유토지 등을 사업시행자에게 양도한 개인(단, 대지의 경우 90㎡이상, 그 이외의 경우 300㎡이상)
	제3순위	모집 공고일 현재 당해사업이 시행된 리에 주민등록이 되어있는 실거주 세대주
	제4순위	모집 공고일 현재 당해사업이 시행된 춘양면에 주민등록이 되어있는 실거주 세대주
	제5순위	모집 공고일 현재 봉화군에 주민등록이 되어 있는 실거주 세대주
	제6순위	기타 지역에 거주하는 세대주

❍ 순위별 필지 선정(추첨): 2023. 11월 중

❍ 계약체결: 2023. 11월 중

6. 접수방법 및 신청장소

❍ 접수방법 : 근무시간(09:00~18:00) 내 방문접수(우편, 팩스 등 받지 않음)

❍ 신청장소 : 봉화군 봉화읍 봉화로 1111 봉화군청 인구전략과 정주기반팀

7. 분양조건 및 분양가격

❍ 봉화군 춘양면으로 주민등록을 이전하여 정착 및 거주

❍ 계약체결일로부터 1년 이내 건축허가(신고) 및 착공, 착공 후 1년 이내 건축 준공

❍ 건물은 2층(7.5m)이하, 건폐율 40%이하, 용적률 100%이하, 주택 신축 시 농어촌주택표준설계도 (한국농어촌공사, 농림축산식품부), 단독주택 표준설계도서(국토교통부) 또는 법적자격을 갖춘 건축사사무소가 작성한 설계도서로 건축하여야 함

❍ 주택용지를 분양받은 자는 주택 건축 등으로 인한 공공 및 기반시설의 파손이 없도록 하여야 하며, 파손된 부분에 대하여는 건축주 부담으로 원상복구 하여야 함

❍ 농어촌 주택을 건축하여 소유권 이전등기를 완료하기 전까지 전매금지

❍「감정평가 및 감정평가사에  관한 법률」에 따른 2명 이상의 감정평가법인 등이 평가한 금액을 산술평균하여 정함

❍ 분양금액: 분양필지내역 참조

8. 분양신청 절차 및 방법

➀ 신청서 접수 → 접수증 교부(우편 접수분은 접수증 별도 발송)

※ 분양신청시 구비서류

❍ 분양신청서(붙임 서식) 1부

❍ 주민등록등본 1부(분양모집공고일 이후 발급한 것에 한함)

❍ 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 1부(대리신청의 경우에 한함)

❍ 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 도장

➁ 분양 자격 등 우선순위 검토(접수 완료 후 5일 이내)후 순위 선정

➂ 순위별 원하는 필지 선정(같은 순위 시 현장추첨을 통해 결정)

※ 필지 선정시 구비서류

❍ 분양신청 접수증 및 도장

❍ 분양 신청자 신분증 (대리인일 경우: 대리인 신분증 및 도장 추가)

➃ 계약금 납부(고지서 발부) → 계약 체결 (선순위자 계약 포기시 차순위자 선정)

➄ 중도금 납부 및 건축 신고

➅ 건축 준공 및 잔금 납부

➆ 입주(사업완료)

9. 분양대금 납부방법 및 시기

❍ 계약금: 분양가격의 10%(계약 전, 고지서 발부)

❍ 중도금: 계약금 제외 분양가의 100분의 60, 계약 후 6개월 이내
(미납 시 연체이자 부과) 납부

❍ 잔  금: 건축완료 후 소유권 이전 등기 전 납부

10. 분양계약의 해제 및 위약금 및 분양대금의 반환

❍ 붙임 분양계획서 참조

11. 유의 및 기타사항

❍ 붙임 분양계획서 참조

12. 문의처: 봉화군청 인구전략과 정주기반팀(☎054-679-6150)